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Prix au m² d'une maison neuve : les fourchettes

Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0000

Le prix de construction d’une maison au m2 est la donnée la plus citée et la plus mal utilisée du secteur. Elle rend un service réel : situer un projet dans un ordre de grandeur, vérifier qu’une offre n’est pas hors marché, arbitrer entre deux surfaces. Elle devient trompeuse dès qu’on la manie comme un tarif, parce qu’un ratio ne dit rien du périmètre qu’il recouvre. Deux devis affichant le même montant au mètre carré peuvent décrire deux maisons dont les coûts d’usage et la valeur de revente n’ont rien de commun.

Le CCMI : ce que couvre vraiment le contrat

Tue, 07 Apr 2026 00:00:00 +0000

Le contrat de construction de maison individuelle, appelé CCMI, n’est pas un devis élaboré : c’est un contrat spécial, encadré par la loi du 19 décembre 1990 et inscrit au code de la construction et de l’habitation. Sa vocation est de protéger un particulier qui commande, une fois dans sa vie, un ouvrage dont il ne maîtrise ni la technique ni le vocabulaire. Cette protection passe par des mentions imposées, un prix verrouillé, un rythme de paiement plafonné et des garanties adossées à un tiers financier.

Choisir un constructeur de maison : les points qui engagent

Sun, 05 Apr 2026 00:00:00 +0000

Un projet de construction se juge rarement sur la plaquette. Les constructeurs de maison présentent des offres dont la forme se ressemble, alors que le périmètre couvert varie du tout au tout : deux montants voisins peuvent recouvrir des prestations séparées par plusieurs dizaines de milliers d’euros de travaux restants. Comparer des plaquettes revient à comparer des intentions. Comparer des contrats, des notices descriptives et des attestations d’assurance revient à comparer des engagements opposables, ce qui n’est pas le même exercice.